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Location Bureau Votre Bureau

13127 Vitrolles

5 824 m² (divisible dès 17 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114916

5 824 m²(divisible dès 17 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SWEN BASTIDE BLANCHE VITROLLES - BATIMENTS A/B/D/F

Ce parc d'activité de 30 818 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de 495 emplacements de parking extérieurs.


VITROLLES 13127 - SWEN PARK - BASTIDE BLANCHE - BUREAUX A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location d'une superficie de 5 824 m² divisible dès 41 m² au sein de parc Swen de la Bastide Blanche à Vitrolles.

Prestations :

  • Climatisation
  • Chauffage gaz et électrique
  • Sécurité : vidéo-surveillance et interphone
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés et ouverts
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés 350 lux
  • Sols : dalles thermoplastiques et moquette
  • Peinture ou revêtement sur murs
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Surcharge admissible : 400 kg/m²
  • Aire de livraison

Desserte :

  • Bus : Ligne 39
  • Gare AIX TGV à 5 mns
  • A55 - A7 - A8
  • Aéroport Marseille Provence à 5 mns

Focus Vitrolles :

La zone industrielle de Vitrolles demeure la principale zone du pôle vitrollais. D'abord industrielle, elle s'est diversifiée au fil du temps et accueille maintenant des zones tertiaires, logistiques, services et commerce. Elle s'étend sur plusieurs hectares.

Elle est desservie par la Gare TGV Arbois, les transports en commun : lignes Z3, 10, 24, 26 qui desservent les zones industrielles de l'Anjoly, des Estroublans, le pôle emploi, les gares SNCF, la Gare routière, l'Aéroport International Marseille Provence.

Quant aux dessertes routières et autoroutières, elles offrent un grand choix : A7 (Lyon, Marseille), N 113, D9 (vers Aix en Provence).

A proximité immédiate la zone commerciale Grand Vitrolles accueille de grandes enseignes : SAN MARINA, MINELLI, CAROL, JEAN LOUIS DAVID, MARIONNAUD, SEPHORA, KAPORAL, IKEA, CASTORAMA, BOULANGER etc ...

Le programme SWEN BASTIDE BLANCE proposé par BNP PARIBAS REAL ESTATE propose, en location, différents lots d'activités et bureaux dans plusieurs bâtiments.

Le stationnement est aisé.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible collective

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 350 lux

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette

  • Sols du bâtiment : Dallage armé

  • Source chauffage : Gaz et électrique

  • Type de chauffage : Collectif par aérothermes

Dimensions

  • Hauteur libre : De 4,20 à 7,20 m

Prestation de services

  • Sécurité : Vidéo-surveillance et interphone

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Centre commercial proche, Porte camion de L 4 x H 4,20 m

  • Surcharge admissible 1,5 T/m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 438 m2 B02a MIXTE
RDC Activité 148 m2 B010 MIXTE
RDC Activité 481 m2 B011 MIXTE
RDC Activité 270 m2 B013 MIXTE
RDC Activité 266 m2 B01 MIXTE
RDC Activité 223 m2 B012 CLIM CLOIS MIXTE
0 Activité 149 m2 D02 MIXTE
RDC Activité 301 m2 D02 MIXTE
RDC Activité 230 m2 D01 MIXTE
RDC Activité 291 m2 D07 MIXTE
RDC Activité 222 m2 F01 ACT
1ER Bureau 321 m2 F02
1ER Bureau 154 m2 F13
1ER Bureau 17 m2 F12
1ER Bureau 45 m2 D15 CLIM
1ER Bureau 111 m2 D16a-D16b-D17
1ER Bureau 120 m2 D18a-D18b-D18c
1 Bureau 145 m2 D02 MIXTE
1ER Bureau 120 m2 B15 CLIM
1ER Bureau 73 m2 B16 CLOISONNE
1ER Bureau 173 m2 A11
1ER Bureau 131 m2 A114
1ER Bureau 123 m2 A112
1ER Bureau 73 m2 A111
1ER Bureau 87 m2 A19
1ER Bureau 118 m2 A110
1ER Bureau 55 m2 B12
1ER Bureau 233 m2 B119a
1ER Bureau 70 m2 B119b
1ER Bureau 157 m2 B17 CLIM CLOI
1ER Bureau 140 m2 B18 B19
1ER Bureau 85 m2 D11 CLIM
1ER Bureau 127 m2 D12-D13b CLIM
1ER Bureau 127 m2 D13a-D14 CLIM

Emplacement

13127 Vitrolles

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 minutes

  • Bus : Ligne 39

  • Desserte routière : A7/A8/A55

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

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