Location Bureau1 396 m² 29 Avenue Françoise Giroud

21000 Dijon

DIJON
PARC VALMY.

Immeuble de bureaux en R+5 en construction, d'une superficie totale de 3.617 m² environ.
Parkings privatifs

Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureaux au coeur de l'Ecopole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la métropole dijonnaise.

Cet immeuble de bureaux en R+5, d'une superficie totale de 3.617 m2 environ, est divisible à partir de 175 m² environ.

Ces espaces, situés du rez-de-chaussée au R+5 du bâtiment, à l'achat ou à la location, seront livrés finis / non cloisonnés.

Un magnifique espace de travail est disponible en roof top (R+5) offrant 337 m² environ de bureaux ainsi qu'une terrasse privative de 110 m² environ.

Vous bénéficiez d'un patio intérieur, d'un local à vélos ainsi que de 90 places de parking privatives (en aérien et en sous-sol).

Situé à proximité immédiate de la station de tramway T2 et proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.

L'immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc, un hôtel sur site ainsi qu'un autre à proximité immédiate, crèche, salles de sport...

HELIOS PARK bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la Rocade au pied de l'immeuble (échangeurs Toison d'Or ou Valmy/Zénith) et le tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes,  dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.

Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W par ailleurs.

Un immeuble signé Archi+Tech.

Tous services disponibles dans le Centre Commercial de la Toison d'Or à 5 minutes (restauration, hôtellerie, commerces variés). Restauration sur le Parc Valmy.