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Location Bureau PEPPER & SPICY

Avenue Françoise Giroud
21000 Dijon

4 640 m² (divisible dès 114 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110394

4 640 m²(divisible dès 114 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON PARC VALMY.

Bâtiment SPICY à construire pour une surface de 4.640 m² environ. Division dès 114 m² environ. Places de parking privatives en sous-sol et extérieures. Certification BREEAM VERY GOOD


Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment à construire d'une surface totale de 4.640 m² environ.

 

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire SPICY en R+5, disponible à la location, est divisible dès 114 m² environ, avec une terrasse privative d'environ 103,56 m² en R+4.

 

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteurs en plafond.

 

De nombreuses places de parking sont dédiées à ce bâtiment, 45 places en sous-sol et 24 places en aérien, et possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

 

Station de  tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

 

Ces bureaux sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et  hôtellerie ; crèche et salle de sport disponibles sur le Parc Valmy.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 125 Places 75 intérieures et 50 extérieures

  • Restauration : A proximité

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution chauffage : Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés En circulation

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Française ou oscillant battant

  • Plinthes techniques périphériques : Double compartiement

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 125 Places 75 intérieures et 50 extérieures

  • Restauration : A proximité

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio central

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bâtiment en R+5, PLUG AND PLAY possible(meublé)

  • Prise spécifique lampadaire LED

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 859 m2 OLBUR2110394/1
1ER Bureau 353 m2 B101
1ER Bureau 177 m2 B102
1ER Bureau 115 m2 B103
1ER Bureau 255 m2 B104
2ÈME Bureau 901 m2 OLBUR2110394/1
3ÈME Bureau 901 m2 OLBUR2110394/1
4ÈME Bureau 539 m2 OLBUR2110394/1
5ÈME Bureau 539 m2 OLBUR2110394/1

Emplacement

PEPPER & SPICY, Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Parking public Zenith Dijon

  • Bus : L6 Toison d'Or

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité

  • Enseignes à proximité : Hôtels à proximité

  • Fitness : A proximité

  • Gare SNCF : A 20 minutes via le tramway

  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

Votre conseiller :

Mikael Cretin

01 47 59 17 21

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