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Location Bureau 5 065 m² PEPPER21000 Dijon

Description

DIJON PARC VALMY.
Bâtiment PEPPER à construire pour une surface totale de 5.065 m² environ. Division dès 161 m² environ. Places de parking privatives en sous-sol et extérieures. Certification BREEAM VERY GOOD

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment à construire d'une surface totale de 4.718 m² environ.

 

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 161 m² environ avec une terrasse privative d'environ 65 m² en R+4.

Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 191 m² au sol et de 91 m² en mezzanine.

 

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

 

De nombreuses places de parking sont dédies à ce bâtiment, 30 places en sous-sol et 26 places en aérien, et possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité. Ils sont desservis par la station de  tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

 

Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et  hôtellerie ; crèche et salle de sport disponible sur le Parc Valmy.

 

Accessibilité :

- Tramway T2 station Pôle Santé

Localisation

Adresse : Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 2
    Giroud (200m ≈ 3 min)
    • 2
    Pôle Santé (240m ≈ 4 min)
    • 2
    Valmy (380m ≈ 6 min)
    • 2
    Toison d'Or (840m ≈ 13 min)
    • 2
    Zénith (970m ≈ 14 min)

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : fini/cloisonné ou clé en main
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires suspendus en circulation
  • Plinthes techniques périphérie : double compartiment
  • Type chauffage : Collectif
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Restaurant Inter Entreprises : A proximité
  • Autre élément bureau : Prise spécifique lampadaireLED
  • Autre élément bureau : PLUG END PLAY possible(meublé)
  • Fenêtres : française ou oscillant battant
  • Revêtement mural : Murs peints
  • Transport : Bus : L6 arrêt Toison d'Or
  • Desserte routiere : Rocade et L.I.N.O. à proximité
  • Gare : A 20 mn via le tramway
  • Transport: Tram : T2 station Pôle Santé
  • Parking intérieur : 30
  • Parking extérieur : 26

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux878 m²-
R+2Bureaux878 m²-
R+3Bureaux878 m²-
R+4Bureaux767 m²-
R+5Bureaux702 m²-
RdcBureaux282 m²-
Rez-jardinBureaux679 m²-