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Location Bureau Votre Bureau

30000 Nîmes

425 m² (divisible dès 48 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    4.17% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201686

425 m²(divisible dès 48 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    4.17% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NIMES - A LOUER LE NEUILLY - BUREAUX

A louer, bureaux climatisés, entièrement rénovés, contrôle d’accès et visiophonie au sein de l'immeuble Le Neuilly à Nîmes. Transports en commun au pied de l'immeuble. Garages pour parking en sous-sol.


A LOUER BUREAUX - NIMES QUARTIER GARE

Au centre de Nîmes au sein d'un environnement calme, à 5 minutes de la gare, découvrez ces surfaces de bureaux disponibles.

  • Au 1er étage 76 m²
  • Au 2ème étage, 3 lots de 48, 74 et 105 m²
  • Au 3ème étage, 2 lots de 48 m² et 74 m²

Au total, ce sont 425 m² ed disponibles à la location au sein de l'immeuble Le Neuilly.

Au sein de l'immeuble Le Neuilly, découvrez ces bureaux rénovés et équipés de la climatisation réversible et dotés d'une salle informatique, d'un faux plafond avec luminaires encastrés et d'un accès PMR.

Les Parties communes du Bâtiment B sont entièrement rénovées (sol, peinture, éclairage, contrôle d’accès et visiophonie…) ainsi que l’ascenseur.

Possibilité de louer des box de stationnements sous forme de bail court. (environ une dizaine de places disponibles)

La situation géographique est idéale pour permettre aux collaborateurs de profiter de la proximité immédiate avec de nombreux commerces et restaurants mais aussi d'un excellent service de transports en communs. 

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d’activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d’activités et 65 hectares de terrains d’activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d’accélérateurs et d’incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l’innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

Disponibilité en fonction des lots. 

ACCESSIBILITÉ :

  • Gare de Nimes à 5 minutes à pied
  • Bus au pied de l'immeuble
  • Autoroute A9 à 8 minutes 
  • Aéroport Nimes Garons à 18 minutes 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2022

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Double sanitaire à chaque étage

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible Dans chaque bureau

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Source chauffage : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 76 m2 R+1 - LOT 108
R+2 Bureaux 105 m2 R+2 - LOT 109
R+2 Bureaux 48 m2 R+2 - LOT 110
R+2 Bureaux 74 m2 R+2 - LOT 111
R+3 Bureaux 48 m2 R + 3 - LOT 114
R+3 Bureaux 74 m2 R+3 - LOT 115

Emplacement

30000 Nîmes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nimes Garons à 18 minutes

  • Bus : Au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : A9 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Nîmes à 5 minutes à pied

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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