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Location Bureau Votre Bureau

33130 Bègles

2 840 m² (divisible dès 150 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Margaux Rebours est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200468

2 840 m²(divisible dès 150 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NEWTON

Immeuble de bureaux en R+3 en cours de réhabilitation situé au coeur du parc de l'intelligence environnementale NEWTON à Bègles.


A LOUER - BUREAUX - BEGLES 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble de bureaux en R+3 en cours de réhabilitation. Situé au cœur du parc Newton qui développe un parc économique dédié à l'économie de la croissance verte et de la mixité urbaine au cœur de la ville de Bègles, vous profiterez d'un environnement très qualitatif

 

À proximité de la ligne de bus 15 (Arrêt Nouzadère) à 1 minute à pied, de la ligne de Tramway C (arrêt stade musard) à 900 mètres et d'une station de V3 à 5 minutes à pied, vous profiterez d'une bonne accessibilité. 

 

Ces bureaux entièrement réhabilités vous offrent des prestations techniques qualitatives et de nombreux services. 

 

Prestations techniques et services : 

  • Climatisation 
  • Faux plafond 
  • Cloisonnement coupe feux 
  • Ascenseur 
  • 40 places de parking voiture 
  • Environnement végétalisé 
  • Réseau de chaleur

 

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce beau projet de réhabilitation d'un immeuble en R+3 de 2 840 m² dvisibles des 150 m² et disponible dès Juin 2023 à la location. Vente possible. 

 

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Juin 2023

  • Parking : Oui

  • Label actuel : Breeam Good

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette sol souple dans les espaces communs et circulations

Prestation de services

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Type R

  • Label actuel : Breeam Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Cloisonnement coupe feux, Environnement végétalisé

  • Réseau de chaleur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 710 m2 OLBUR2200468/1
R+1 Bureaux 710 m2 OLBUR2200468/1
R+2 Bureaux 710 m2 OLBUR2200468/1
R+3 Bureaux 710 m2 OLBUR2200468/1

Emplacement

33130 Bègles

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 15 - Arrêt Nouzadère (1 minutes à pied)

  • Tramway : C Arrêt Stade Musard (900m)

  • Vélos partagés : Station Bègles Poste à 6 minutes à pied

Votre conseillère :

Margaux Rebours

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Margaux Rebours

+33 (0)5 56 44 09 12

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