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Location Bureau Votre Bureau

33800 Bordeaux

19 172 m² (divisible dès 379 m²)

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

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Votre conseiller Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002056

19 172 m²(divisible dès 379 m²)

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

Description

LES CIMES

Au coeur du quartier Euratlantique, programme tertiaire haut de gamme composé de deux bâtiments en R+8.Prestations haut de gammeImmeubles labellisés BREEAM VERY GOOD


BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway. 

Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T3 2023.

Cette opération majeure d’Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s’installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d’un parking vélos, d’un grand hall d’accueil et de plusieurs ascenseurs. 

Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ.

Prestations

  • Climatisation : Réversible
  • Gestion technique centralisée
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher
  • Entrée palière à chaque étage
  • Ascenseurs
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : Parties communes H/F PMR

Services

  • Parking Voitures : 104 Places
  •  Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Local vélo sur les 2 bâtiments

Desserte : 

  • Bus : Ligne 11
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
  • Tramway : C Arrêt Belcier
  • Desserte routière : Rocade sortie 21
  • Vélos partagés

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

En savoir plus :

Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 3T2023

  • Parking : 104 Places

  • Label actuel : Breeam Very Good C23

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes H/F PMR

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 104 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 2 type W, BAT B: code travail

  • Label actuel : Breeam Very Good C23

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Entrée palière à chaque étage, Local vélo sur les 2 bâtiments

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Commerce 1 331 m2 Immeuble A
0 Commerce 873 m2 Immeuble B
R+1 Bureaux 1 331 m2 Immeuble A
1 Bureaux 873 m2 Immeuble B
2 Bureaux 873 m2 Immeuble B
R+2 Bureaux 1 048 m2 Immeuble A
R+3 Bureaux 1 048 m2 Immeuble A
3 Bureaux 873 m2 Immeuble B
4 Bureaux 873 m2 Immeuble B
R+4 Bureaux 1 048 m2 Immeuble A
R+5 Bureaux 1 048 m2 Immeuble A
5 Bureaux 873 m2 Immeuble B
6 Bureaux 873 m2 Immeuble B
R+6 Bureaux 846 m2 Immeuble A
R+7 Bureaux 846 m2 Immeuble A
7 Bureaux 873 m2 Immeuble B
8 Bureaux 873 m2 Immeuble B
R+8 Bureaux 846 m2 Immeuble A
R+9 Bureaux 1 164 m2 Immeuble A
9 Bureaux 759 m2 Immeuble B

Emplacement

33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 11

  • Desserte routière : Rocade sortie 21

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité

  • Tramway : C Arrêt Belcier

  • Vélos partagés : Oui

Votre conseiller :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Votre conseiller :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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