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Location Bureau CAP LEEUWIN

171 Rue Lucien Faure
33300 Bordeaux

3 836 m² (divisible dès 102 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. le jour de la signature du bail

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Votre conseiller Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002333

3 836 m²(divisible dès 102 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. le jour de la signature du bail

Description

BORDEAUX CAP LEEUWIN

BNP Paribas Real Estate est mandaté pour vous faire découvrir les prochains programmes de l'immeuble CAP LEEUWIN, aux Bassins à Flot. Capacitaire : 1/12 m²


Bnp Paribas Real Estate vous propose vos futurs bureaux sur le Quai des Caps, le long des Bassins à Flot.

CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bureaux, Commerces, Hôtel & résidence hôtellière.

Au bord du Port de plaisance des Bassin à Flot, ce programme s'intègre au projet Quai des Caps : un territoire dédié à la renaissance économique et culturelle de ce quartier historique.

4 Caps sont prévus : Bonne Espérance, Horn, Comorin et Leeuwin, représentant au total 8 390 m² de cinéma, 9 570 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux, 3 064 m² d'hôtel, 3 443 m² de résidence hôtellière et 494 m² de places de parkings. Autant de commodités qui font des Bassins à Flot un quartier exceptionnel où habiter, flâner et travailler.

Déjà très très attractif grâce au Pont Chaban-Delmas et à la Cité du Vin, le quartier acceuillera bientôt le Musée de la mer et de la marine.

Les bâtiments neufs des Bassins à Flot sont déjà plébiscités par les entreprises et les écoles spécialisées dans le numérique. Symbole de mixité, le quartier accueille des entreprises aux activités multiples.

Pourquoi pas la vôtre? Contactez-nous 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espaces Co-working : MamaWorks à proximité

  • Sanitaires : Dans les parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible 2 tubes, 2 fils

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Prestation de services

  • Fitness : Centre de fitness en pied d'immeuble

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Vue bassin

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureaux 1 052 m2 2ème
3 Bureaux 1 189 m2 3ème
4 Bureaux 414 m2 4ème
5 Bureaux 498 m2 5ème
6 Bureaux 498 m2 6ème
7 Bureaux 185 m2 7ème

Emplacement

CAP LEEUWIN, 171 Rue Lucien Faure, 33300 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 7, 9 & 32

  • Tramway : B 600 m

Votre conseillère :

Laura Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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