33800 Bordeaux
453 m²
215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2119591
453 m²
215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d’un bel immeuble moderne, une surface de bureaux plug and play à louer.
Situés au premier étage, ces locaux récemment rénovés et joliment aménagés disposent d’une climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une cuisine équipée. Excellente desserte en transports avec la Gare de Bordeaux Saint-Jean et le Tramway ligne C (Belcier).
QUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique
Bnp Paribas Real Estate vous propose :
Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive
Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.
Un environnement de travail dynamique et confortable
Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.
L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.
Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.
La performance environnementale
Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.
Une accessibilité idéale
Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...
A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Découvrez avec nous ces bureaux de 453 m² au premier étage disponibles après accord.
Contactez-nous !
Disponibilité : Après accord
Restauration : Cuisine équipée
Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse
Accueil : Hôtesses Hall double hauteur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Double flux
Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Restauration : Cuisine équipée
Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Rénové
RJ45
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes
Bus : 1-9-10-11-58
Gare SNCF : Bordeaux St Jean
Tramway : C arrêt Belcier
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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