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Location Bureau Votre Bureau

33800 Bordeaux

453 m²

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 453m²
Location bureau 453m² Bordeaux

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119591

453 m²

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d’un bel immeuble moderne, une surface de bureaux plug and play à louer.
Situés au premier étage, ces locaux récemment rénovés et joliment aménagés disposent d’une climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une cuisine équipée. Excellente desserte en transports avec la Gare de Bordeaux Saint-Jean et le Tramway ligne C (Belcier).


QUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique

Bnp Paribas Real Estate vous propose :

Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive

Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.

Un environnement de travail dynamique et confortable

Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.

L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.

Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.

La performance environnementale

Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.

Une accessibilité idéale

Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...

A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

 

Découvrez avec nous ces bureaux de 453 m² au premier étage disponibles après accord. 

 

Contactez-nous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Après accord

  • Restauration : Cuisine équipée

  • Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses Hall double hauteur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Restauration : Cuisine équipée

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • RJ45

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes

  • Bus : 1-9-10-11-58

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : C arrêt Belcier

Votre conseiller :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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