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Location Bureau TRIBEQUA

43 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux

4 932 m² (divisible dès 167 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 4931m²
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Votre conseiller Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001118

4 932 m²(divisible dès 167 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du Tramway ligne C et D, d'un centre de coworking et d'une qualité technique des équipements adaptés aux attentes de vos salariés.


Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrés, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"
Ancien pole d'Activités industrielles, territoire marqué par le chemin de fer et le centre de Tri Postal, la situation centrale de TRIBEQUA est un atout.
Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.
Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des centre d'activités sportifs et culturels.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

  • Label actuel : HQE Excellent

  • Label cible : Breeam Excellent

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrant à chaque trame

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label actuel : HQE Excellent

  • Label cible : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Emplacements vélos : 150 €/u/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 167 m2 RDC TRIBEQUA
1 Bureaux 624 m2 1ER TRIBEQUA
1 Bureaux 256 m2 1ER CARRELET
1 RIE / Cafétéria 40 m2 1ER CARRELET
2 Bureaux 313 m2 2EME CARRELET
3 Bureaux 371 m2 3EME CARRELET
4 Bureaux 371 m2 4EME CARRELET
5 Bureaux 371 m2 5EME CARRELET
6 Bureaux 371 m2 6EME CARRELET
6 Bureaux 1 055 m2 6EME TRIBEQUA
7 Bureaux 992 m2 7EME TRIBEQUA

Emplacement

TRIBEQUA, 43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac

  • Bus : Lignes 1-9-10-11

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m

  • Tramway : C arrêt Belcier 100 m

Votre conseiller :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

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