78 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux
4 830 m² (divisible dès 216 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
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Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2002407
4 830 m²(divisible dès 216 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
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BORDEAUX EURATLANTIQUE
Sur la place d'Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants bénficiant de vues exceptionnelles sur Euratlantique. La proximité immédiate au Tramway, à la gare Saint Jean et les parkings publics sont de véritables atouts pour votre implantation.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, A deux pas de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway, cette toute nouvelle opération tertiaire : SILVA.
Au coeur de Bordeaux Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces et services et des logements, l'immeuble s'inscrit dans une démarche sociétale et environnementale.
Certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et labellisé BREEAM Very Good, le bâtiment combine une construction bois, métal et béton pour un résultat résolument contemporain.
Située dans le quartier d'affaire d'Armagnac, à quelques minutes de la station " Carle Vernet " du tramway C, la TOUR SILVA propose des espaces de travail lumineux et de beaux volumes.
Elle développe sur 9 étages près de 5 500 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 700 m² environ et 300 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Disponible immédiatemment
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
En savoir plus :
Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.
Disponibilité : Immédiate
Parking : 30 Places
Hall d'accueil : Hall d'entrée indépendant
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible 4 tubes
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 30 Places
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf En construction
Etat des locaux : Neuf
108 m² de local vélo
300 m² de locaux commerciaux au pied d'immeuble
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| SILVA | 1 | Bureaux | 445 m2 | Immédiate |
| SILVA | 2 | Bureaux | 741 m2 | Immédiate |
| SILVA | 3 | Bureaux | 741 m2 | Immédiate |
| SILVA | 4 | Bureaux | 741 m2 | Immédiate |
| SILVA | 5 | Bureaux | 721 m2 | Immédiate |
| SILVA | 7 | Bureaux | 721 m2 | Immédiate |
| SILVA | 8 | Bureaux | 723 m2 | Immédiate |
Bus : Oui
Desserte routière : Rocade
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 600 m
Tramway : Ligne C "Carle Vernet"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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