Location Bureau6 746 m² Votre Bureau
33800 Bordeaux
6 746 m² (divisible dès 1 000 m²)
À partir de 215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2001771
6 746 m²(divisible dès 1 000 m²)
À partir de 215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Weil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville.
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose IKOO, cet immeuble de bureaux neuf au cœur du quartier d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Veil qui reliera les deux rives.
À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE Excellent à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45 et de la ligne de tramway C (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied.
Ces bureaux présentent des prestations techniques qualitatives et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux.
Prestations techniques et services :
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Climatisation réversible
- Si sécurisé par contrôle d'accès
- Ascenseur
- Faux plancher
- Ascenseur
- Hall d'accueil collectif
- 90 places de stationnement
- Classification ERP 5 possible
- Accèssibilité PMR
Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces 6 746 m² de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² disponibles à la location (vente possible) à partir du 1er trimestre 2025.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : T1 2025
Parking : 77 Places
Label actuel : HQE Excellent Label Biodivercity, Breeam Very Good ready
Aménagement
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Parking : 77 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W
Label actuel : HQE Excellent Label Biodivercity, Breeam Very Good ready
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
ENTRESOL | Bureaux | 197 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+1 | Bureaux | 677 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+2 | Bureaux | 990 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+3 | Bureaux | 990 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+4 | Bureaux | 1 018 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+5 | Bureaux | 1 017 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+6 | Bureaux | 1 018 m2 | OLBUR2001771/1 |
R+7 | Bureaux | 840 m2 | OLBUR2001771/1 |
Emplacement
33800 BordeauxDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
Bus : Lignes 11, 28, 38, 45
Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 5 minutes
Tramway : C

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