Location Bureau Bordeaux 33800

Location Bureau Votre Bureau

33800 Bordeaux

6 746 m² (divisible dès 1 000 m²)

À partir de 215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 6746m²
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Bordeaux bureau à louer 6746m²
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Location bureau Bordeaux 6746m²
Location bureau 6746m² Bordeaux

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Votre conseiller Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001771

6 746 m²(divisible dès 1 000 m²)

À partir de 215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Weil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville.


A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose IKOO, cet immeuble de bureaux neuf au cœur du quartier d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Veil qui reliera les deux rives. 

À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE Excellent à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45 et de la ligne de tramway C (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied. 

 

Ces bureaux présentent des prestations techniques qualitatives et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux. 

 

Prestations techniques et services : 

  • Aménagement des bureaux en espaces ouverts 
  • Climatisation réversible 
  • Si sécurisé par contrôle d'accès 
  • Ascenseur 
  • Faux plancher 
  • Ascenseur 
  • Hall d'accueil collectif 
  • 90 places de stationnement 
  • Classification ERP 5 possible 
  • Accèssibilité PMR

 

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces 6 746 m² de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² disponibles à la location (vente possible) à partir du 1er trimestre 2025. 

 

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2025

  • Parking : 77 Places

  • Label actuel : HQE Excellent Label Biodivercity, Breeam Very Good ready

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 77 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W

  • Label actuel : HQE Excellent Label Biodivercity, Breeam Very Good ready

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
ENTRESOL Bureaux 197 m2 OLBUR2001771/1
R+1 Bureaux 677 m2 OLBUR2001771/1
R+2 Bureaux 990 m2 OLBUR2001771/1
R+3 Bureaux 990 m2 OLBUR2001771/1
R+4 Bureaux 1 018 m2 OLBUR2001771/1
R+5 Bureaux 1 017 m2 OLBUR2001771/1
R+6 Bureaux 1 018 m2 OLBUR2001771/1
R+7 Bureaux 840 m2 OLBUR2001771/1

Emplacement

33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes

  • Bus : Lignes 11, 28, 38, 45

  • Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 5 minutes

  • Tramway : C

Votre conseiller :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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