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Location Bureau 1 852m²
33300 - Bordeaux

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SURFACE

LOYER

1 852 m²

Divisibles à partir
de 319m²
à partir de
165 €

HT/HC/m²/an  
votre contact
MR Jean DELPIT
05 56 44 09 12
e-mail

DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

Immeuble neuf à louer dans le nouveau quartier des Bassins à flot, au pied du pont Chaban Delmas et du tramway (ligne B). Immeuble RT 2012.

 

Bureaux à louer situés à Bordeaux dans le quartier des Bassins à Flot, d'une superficie de 2 500 m2 divisibles (nous contacter pour les disponibilités).

Les locaux de La Fabrique sont dotés d'une climatisation double flux  (ventilo convecteurs), d'un chauffage collectif, d'une gestion technique centralisée, de deux ascenseurs, de bureaux modulables, d'un faux plancher, d'un faux plafond (dalles en fibre minérale), de luminaires encastrés, d'un sol de type moquette, de plinthes techniques en périphérie, de sanitaires et d'un contrôle d'accès à l'entrée.

Ils sont situés du 2ème au 6ème étage et bénéficient de 53 places de parking intérieur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Pour les transports, vous serez à 15 minutes de la gare de Bordeaux St Jean, au pied de la ligne B du tramway (arrêt Bassins à flot), à proximité des lignes 7, 32 et 45 du bus et du nouveau pont Jean Delmas.

Vous serez à deux pas de Bordeaux centre et bénéficierez de toutes les commodités liées au nouveau quartier des Bassins à flot : la Cité des civilisations du vin, logements, hôtel de luxe, commerces, 450 places de parking public, l'Entracte (marché intéractif de produits locaux), etc.

N'hésitez plus, venez visiter notre bien !!

 

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Parking intérieur : 48
  • Label / Certification : ET BBC
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts ou cloisonnés
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : Contrôle d'accés à l'entrée
  • Autre élément bureau : en cours de déterm°
  • Gare : Bordeaux St Jean à 15 minutes
  • Transport: Tram : Ligne B - Bassins à Flots
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TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
- 359 m² Bureaux NC NC
- 427 m² Bureaux NC NC
- 428 m² Bureaux NC NC
- 319 m² Bureaux NC NC
- 319 m² Bureaux NC NC
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B
- Rue Achard à 320m ≈ 5 min à pied
B
- Bassins à Flot à 450m ≈ 7 min à pied
B
- New York à 800m ≈ 12 min à pied
B
- Les Hangars à 930m ≈ 14 min à pied
B
- Brandenburg à 1.19km ≈ 18 min à pied
B
- Cours Du Médoc à 1.33km ≈ 20 min à pied
B
- Claveau à 1.60km ≈ 24 min à pied
A
- Jean Jaures à 1.63km ≈ 24 min à pied
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant
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