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Location Bureau 16 824 m² QUAI 8.2 - 33800 Bordeaux

Description


Bureaux à construire en plein coeur du quartier Bordeaux EURATLANTIQUE. A proximité directe de la gare LGV et du tramway. Bâtiment HQE, BBC Effiniergie avec terrasse végétalisée.

QUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique

 

Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive

Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.

Un environnement de travail dynamique et confortable

Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.

L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.

Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.

La performance environnementale

Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.

Une accessibilité idéale

Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...

A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

 

Contactez-nous pour découvrir ce programme exceptionnel !

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : + HQE
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : Oui
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : Conciergerie
  • Autre élément bureau : 800 € /l'un
  • Transport: Aéroport : 15 min
  • Transport : Bus : 1,9,10,11,58
  • Gare : Bordeaux St Jean
  • Transport: Tram : Ligne C, arrêt BELCIER
  • Parking intérieur : 259

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1ER453 m²BureauxNCNC
-1ER802 m²BureauxNCNC
-2EME802 m²BureauxNCNC
-3EME802 m²BureauxNCNC
-4EME802 m²BureauxNCNC
-5EME511 m²BureauxNCNC
-6EME511 m²BureauxNCNC
-7EME511 m²BureauxNCNC
-Mezz.115 m²BureauxNCNC
-2EME192 m²BureauxNCNC
-3EME577 m²BureauxNCNC
-1ER1 046 m²BureauxNCNC
-2EME1 046 m²BureauxNCNC
-3EME1 046 m²BureauxNCNC
-4EME628 m²BureauxNCNC
-5EME628 m²BureauxNCNC
-6EME628 m²BureauxNCNC
-7EME628 m²BureauxNCNC
-1ER697 m²BureauxNCNC
-2EME709 m²BureauxNCNC
-3EME709 m²BureauxNCNC
-4EME649 m²BureauxNCNC
-5EME649 m²BureauxNCNC
-6EME649 m²BureauxNCNC
-7EME649 m²BureauxNCNC