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Location Bureau 3 673 m² HYPERION ILOT 8.433800 Bordeaux

Description


Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER, situé sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare ST JEAN. Tramway au pied de l'immeuble, opération incluant une tour de logements en bois de 57 mètres qui sera le totem de Bordeaux EURATLANTIQUE

BUREAUX A LOUER/A VENDRE BORDEAUX EURATLANTIQUE

 

Situé au pied de la Tour d‘habitation place d’Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l’architecture contemporaine développant 3 673 m² de bureaux divisibles. Plateaux de 450 m² envrion par niveau.

 

Accessibilité :

- Tramway ligne C au pied de l'immeuble- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate- Nombreuses lignes de Bus

Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.

Disponibilité : 2020.

 

Caractéristiques :

  • Immeuble neuf
  • Aménagement de bureaux ouverts
  • Climatisation double flux
  • 2 Ascenseurs
  • Sécurisé par contrôle d'accès
  • Acces PMR
  • 54 emplacements de parking

 

Avec des commerces en rez de chaussé et une tour de logements en bois ce programme à pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belle vues.

 

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12

Localisation

Adresse : Rue D ARMAGNAC, 33800 Bordeaux
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • C
    Belcier (130m ≈ 2 min)
    • C
    Carle Vernet (180m ≈ 3 min)
    • C
    • C
    Bègles Terres Neuves (610m ≈ 9 min)
    • C
    Gare Saint-Jean (690m ≈ 10 min)
    • C
    La Belle Rose (1.02km ≈ 15 min)

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Label / Certification : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Accés PMR
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Transport: Aéroport : Merignac
  • Transport : Bus : Lignes 1-9-10 et 11
  • Desserte routiere : Rocade sortie 21 à proximité
  • Gare : Bordeaux St Jean à 5 minutes
  • Transport: Tram : C Arrêt BELCIER
  • Parking extérieur : 54
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
  • Hall d'accueil : Oui

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux427 m²-
R+2Bureaux450 m²-
R+3Bureaux450 m²-
R+4Bureaux450 m²-
R+5Bureaux450 m²-
R+6Bureaux452 m²-
R+7Bureaux452 m²-
R+8Bureaux452 m²-
RDCCommerce90 m²-