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Location Bureau 11 Rue Archimède

33700 Mérignac

5 608 m² (divisible dès 1 000 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2002207

5 608 m²(divisible dès 1 000 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LINKS PARK II

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location et à l'acquisition deux immeubles de bureaux indépendants situés dans un environnement paysagé au pied d'un parcours de golf, d'équipement de loisirs et détente. A proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux. Opération livrée "clé en mains"


A LOUER / A VENDRE - BUREAUX -MERIGNAC

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au coeur du Domaine de Pelus sur la commune de Merignac, le programme LINKS PARK II qui se compose de deux immeubles de bureaux dans un secteur tertiaire très attractif. Opération clé en mains.

A deux pas de l'aéroport, de l'extension de la ligne de tramway A en 2022 ainsi que des lignes de bus 30-36 et 39 vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix. De plus, la proximmité de ce programme à la rocade et l'autoroute A63 (sorties 11-12) facilitera tous vos déplacement.

Ce projet s'inscrit dans un environnement paysagé, au pied d'un parcours de golf et d'équipements de loisir et de détente.

Prestations :

  • Immeubles de bureaux aux normes RT 2012
  • Immeubles indépendants
  • Accès PMR
  • Immeubles ERP 5
  • Aménagement des bureaux en open space
  • Belle hauteur sous plafond
  • Climatisation double flux
  • 1 ascenseur par immeuble
  • Contrôle d'accès
  • Fibre
  • 48 emplacements de parking intérieur
  • 101 emplacements de parking extérieur
  • Terrasses privatives

Une surface globale de 4 507 m² développée sur deux immeubles.

Venez découvrir avec nous ce programme qui s'inscrit dans le développement du secteur tertiaire de Bordeaux Métropole.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien 05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone

Extérieur

  • Linéaire de façade : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,20 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parc à vélo de 173 places

  • Façade béton-brise soleil alu

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 69 m2 BAT A
0 Bureau 100 m2 BAT B
0 Commerce 42 m2 BAT B
1 Bureau 886 m2 BAT A
1 Bureau 484 m2 BAT B
1 Commerce 43 m2 BAT B
2 Commerce 82 m2 BAT A
2 Bureau 484 m2 BAT B
2 Commerce 43 m2 BAT B
2 Bureau 773 m2 BAT A
3 Bureau 773 m2 BAT A
3 Commerce 773 m2 BAT A
3 Bureau 484 m2 BAT B
3 Commerce 43 m2 BAT B
4 Bureau 484 m2 BAT B
4 Commerce 43 m2 BAT B

Emplacement

11 Rue Archimède, 33700 Mérignac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A proximité immédiate

  • Bus : Lignes 30, 36 ,39

  • Desserte routière : Rocade sortie 11 et 12

  • Tramway : A

Votre conseillère :

Margaux Rebours

+33 (0)6 87 72 44 87

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