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Location Bureau Avenue du Général Leclerc

68100 Mulhouse

4 538 m² (divisible dès 168 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Jean-Marc Peter est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111149

4 538 m²(divisible dès 168 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MULHOUSE GARE Bureaux neufs - my Platinium- Réf: Bur 21/149

Un immeuble de bureaux neuf d'env 6000 m², en cours de construction, à proximité de la Gare TGV de Mulhouse. Plateaux de plus de 1 000 m² div. à partir de 170 m² env., proposés à la location. ERP Type 5. Livrés aménagés hors cloisonnement. Les commerces en RDC sont livrés bruts fluides en attente.


Vos futurs bureaux à la gare

Immeuble novateur, my Platinium joue avec les codes contemporains et propose un concept de bureaux "nouvelle génération".

Vastes, lumineux, épurés, agréables, les espaces disponibles dès 200 m² offrent des conditions de travail idéales dans un cadre prestigieux.

Le Platinium se déploie sur 6 000 m² et 4 étages. Le bâtiment offre un parking entièrement sécurisé sur deux niveaux, en RDC bas et RDC intermédiaire, de 63 places.

Le RDC propose une surface de commerce livrées brut, fluides en attente.

Des balcons, offrent à chaque plateau de bureaux, des espaces extérieurs accessibles pour un confort optimal et d'agréables vues sur le quartier.

My Platinium est idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier d’affaires, à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Mulhouse et accès direct au parvis de la gare TGV. Le pôle de bureaux de la ZAC totaliserait environ 50 000 m² d’ici 2025, sur 23 hectares.

Contactez-nous pour connaitre les modalités !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans faux plancher

  • Sanitaires : 6 Parties communes par niveau du R1 au R4

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique : A la charge du preneur

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détecteurs de présence et gradables

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Fenêtres : A rupture de pont thermique - stores int. et ext.

  • Plinthes techniques périphériques : 3 comp.+ Prises courant 4 et 2 RJ45 /10 m²

  • Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50 - U3P3 - cat.M4

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone couleur + badge

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasses accessibles

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • RDC livré brut fluides en attente, Toit isolé par semis "toundra"

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC HAUT Commerce 918 m2 RDC
ETAGE 1 Bureaux 1 120 m2 R1
ETAGE 2 Bureaux 1 192 m2 R2
ETAGE 3 Bureaux 1 167 m2 R3
RDC BAS Annexe / réserve 89 m2 RDC BAS
ENTRESOL Annexe / réserve 52 m2 ENTRESOL

Emplacement

Avenue du Général Leclerc, 68100 Mulhouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bale Mulhouse 25 km

  • Desserte routière : Autoroute A36 à 10 minutes

  • Environnement de proximité : Gare TGV MULHOUSE

  • Gare SNCF : Gare TGV de Mulhouse à 5 minutes

  • Tramway : A 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Jean-Marc Peter

+33 (0)3 88 23 79 98

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