Location Bureau4 538 m² Avenue du Général Leclerc
68100 Mulhouse
4 538 m² (divisible dès 168 m²)
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Jean-Marc Peter est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2111149
4 538 m²(divisible dès 168 m²)
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Un immeuble de bureaux neuf d'env 6000 m², en cours de construction, à proximité de la Gare TGV de Mulhouse. Plateaux de plus de 1 000 m² div. à partir de 170 m² env., proposés à la location. ERP Type 5. Livrés aménagés hors cloisonnement. Les commerces en RDC sont livrés bruts fluides en attente.
Vos futurs bureaux à la gare
Immeuble novateur, my Platinium joue avec les codes contemporains et propose un concept de bureaux "nouvelle génération".
Vastes, lumineux, épurés, agréables, les espaces disponibles dès 200 m² offrent des conditions de travail idéales dans un cadre prestigieux.
Le Platinium se déploie sur 6 000 m² et 4 étages. Le bâtiment offre un parking entièrement sécurisé sur deux niveaux, en RDC bas et RDC intermédiaire, de 63 places.
Le RDC propose une surface de commerce livrées brut, fluides en attente.
Des balcons, offrent à chaque plateau de bureaux, des espaces extérieurs accessibles pour un confort optimal et d'agréables vues sur le quartier.
My Platinium est idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier d’affaires, à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Mulhouse et accès direct au parvis de la gare TGV. Le pôle de bureaux de la ZAC totaliserait environ 50 000 m² d’ici 2025, sur 23 hectares.
Contactez-nous pour connaitre les modalités !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans faux plancher
Sanitaires : 6 Parties communes par niveau du R1 au R4
Equipement
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : A la charge du preneur
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détecteurs de présence et gradables
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Fenêtres : A rupture de pont thermique - stores int. et ext.
Plinthes techniques périphériques : 3 comp.+ Prises courant 4 et 2 RJ45 /10 m²
Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50 - U3P3 - cat.M4
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge
Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone couleur + badge
Extérieur
Terrasses - jardins : Terrasses accessibles
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
RDC livré brut fluides en attente, Toit isolé par semis "toundra"
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC HAUT | Commerce | 918 m2 | RDC |
ETAGE 1 | Bureaux | 1 120 m2 | R1 |
ETAGE 2 | Bureaux | 1 192 m2 | R2 |
ETAGE 3 | Bureaux | 1 167 m2 | R3 |
RDC BAS | Annexe / réserve | 89 m2 | RDC BAS |
ENTRESOL | Annexe / réserve | 52 m2 | ENTRESOL |
Emplacement
Avenue du Général Leclerc, 68100 MulhouseDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Bale Mulhouse 25 km
Desserte routière : Autoroute A36 à 10 minutes
Environnement de proximité : Gare TGV MULHOUSE
Gare SNCF : Gare TGV de Mulhouse à 5 minutes
Tramway : A 5 minutes à pied

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