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Location Bureau 2 Rue Jean Giono

31130 Balma

335 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Balma 335m²
Location bureau 335m² Balma
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bureau à louer 335m² Balma
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Balma bureau 335m² à louer
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108193

335 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA VIDAILHAN,

Au sein d'un ensemble immobilier récent, BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface à usage de bureaux, en état neuf pour la plupart, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


ID BALMA, nouveau programme de bureaux situé sur le Zac de Balma Gramont/Vidailhan composés de 2 bâtiments de bureaux neufs divisibles à partir de 117 m² à la location.

L'ensemble immobilier répond aux exigences de la réglementation thermique 2012 dans le cadre du Grenelle de l'environnement. Les locaux sont livrés terminés, hors cloisons intérieures, hors câblage informatique.

PRESTATIONS :

- un éclairage par détection de 150 à 200 lux

- Prises de courant fort et prises RJ45 (non câblées)

- Parkings sous-sol et extérieurs

- Faux-plafonds : dalles de fibre minérale

- Moquette au sol

- Sanitaires privatifs

- Ascenseur

L'accès routier au site se fait via la rocade Est sortie 15 "Balma Gramont". Le site est accessible en transports en commun via les lignes de bus n°20, 35 et 72 et métro ligne A à 15 min à pied.

La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

La ville a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15.

Elle accueille également de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, etc. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour  2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD). 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

2 Rue Jean Giono, 31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Métro : Ligne A 1300 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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