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Location Bureau 4 237 m² - 31130 Balma

Description


SECTEUR BALMA - GRAMONTA proximité du métro ligne A, nous vous proposons dans un bâtiment récent de bon standing, 2 plateaux de bureaux disponibles à la location.

Toulouse Est – Balma-Gramont : 4 237 m² de bureaux à louer

LE COLOMBO : DECOUVREZ OU RE-DECOUVREZ CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUE A 3 MINUTES DU METRO LIGNE A

4 237 m² de bureaux entièrement rénovés sont disponibles à la location dans cet immeuble récent et de bon standing.

Les surfaces vont d’un plateau de 473 m² à un plateau de 1 343 m². La disponibilité varie selon les lots ; les premiers plateaux sont disponibles à partir de février 2019.

LE COLOMBO bénéficie d’une bonne desserte transports en commun avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, et a l’avantage d’être situé à proximité immédiate du centre commercial Occitania.

PRESTATIONS :

  • climatisation double flux
  • bureaux lumineux et modulables (en open-space)
  • faux plafond : dalles en fibres minérales
  • module de traitement d'air réversible
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • moquette au sol
  • site clôturé et sécurisé par contrôle d’accès
  • ascenseurs
  • sanitaires communs
  • terrasse au R+3
  • accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • places de parkings en sous-sol et en extérieur.

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A station « Balma Gramont » à 3 mn
  • Accès rocades Nord / Sud à 2 mn
  • Gare Toulouse-Matabiau à 10 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min.

Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de métro ligne A Balma-Gramont, à proximité de Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont".

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Localisation

Adresse : 6 AVENUE GEORGES POMPIDOU, 31130 Balma
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Site clôturé
  • Autre élément : Contrôle d'Accès
  • Autre élément : Terrasse au R+3
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
  • Transport : Métro : Ligne A : 3 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
  • Parking intérieur : 69
  • Parking extérieur : 35

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+21 343 m²BureauxNCNC
-SS-SOL100 m²ArchivesNCNC
-R+1879 m²BureauxNCNC
-R+2473 m²BureauxNCNC
-R+3665 m²BureauxNCNC
-RDC877 m²BureauxNCNC