31130 Balma
101 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108405
101 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
LES ESPACES DE BALMA
SECTEUR BALMA - LASBORDES,
A proximité immédiate de la rocade Est, BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface à usage de bureaux dans un bâtiment indépendant, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE EST / BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER ***
A 3 min du périphérique Est de Toulouse, BNP Paribas Real estate vous propose de dédouvrir l’ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprenant plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».
L’accès routier se fait via le périphérique est sortie n°16 « Soupetard,Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l’Espace, Balma »à 5 min.
La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve 15 à min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : 22/07/2024
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Splits muraux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Baie de brassage, Cuisine
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : 18 km
Bus : 400 m
Desserte routière : 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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