31130 Balma
635 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2203213
635 m²
200 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
B PARK - BATIMENT A
1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA
SECTEUR BALMA VIDAILHAN,
Au sein d'un immeuble de bureaux à construire de 4 429 m², BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface disponible à la location. Les loyers seront indexés sur la base de l'indice ILAT du T2 2023.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER
*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***
B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.
Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.
B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.
Lancement du bâtiment à partir de 70% de précommercialisation.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !
ZOOM SUR BALMA :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : 15 mois après accord
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Rooftop 90 m² (loyer : 95 €/ m²/ an HT)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Parkings int : 7 places (1 250 € HT/ u/ an)
Parkings ext : 9 places (400 €HT/ u/ an)
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : 18 km
Bus : 20 m
Desserte routière : 1 km
Métro : 1500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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