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Location Bureau 2 Rue de la Tuilerie

31130 Balma

445 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108608

445 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT, Nous vous proposons à la location une surface à usage de bureaux qui va être rénovée, idéalement située au pied du métro Balma-Gramont et bénéficiant d'un accès direct aux rocades.


TOULOUSE EST – BALMA GRAMONT : bureaux à louer au pied du métro A

Découvrez un plateau de bureaux disponible à la location au sein de l’ensemble immobilier PERI-EST situé à Balma-Gramont.

PERI-EST a l’immense avantage de se trouver au pied du métro ligne A « Balma – Basso Cambo » et de nombreuses lignes de bus, et du Centre Commercial Occitanie (AUCHAN, CULTURA, etc.). Il bénéficie également d’un accès rapide et direct en 2 min au périphérique Est de Toulouse.

PRESTATIONS :

  • site sécurisé avec un accès immeuble avec code
  • climatisation : air rafraîchi
  • bureaux lumineux et modulables (en open-space ou cloisonnés)
  • plinthes techniques en périphérie
  • un ascenseur
  • moquette au sol
  • faux plafond : dalles en fibre minérale
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • sanitaires communs.

ACCESSIBILITE :

  • A 2 min du métro ligne A station « Balma Gramont » direction Basso Cambo
  • A 2 min des lignes de bus 20, 35, 72, 74
  • Parking public du Centre Commercial Occitanie
  • Accès rocades Nord / Sud / A68 direction Albi à 2 min sortie n°15 « Balma / Roseraie / Jolimont »
  • Gare de Toulouse-Matabiau à 15 min en voiture
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min en voiture.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2022

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Splits muraux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

2 Rue de la Tuilerie, 31130 Balma

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 14 km

  • Bus : 20 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Enseignes à proximité : Centre commercial Auchan Gramont

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 4000 m

  • Métro : 20 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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