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Location Bureau 4 625 m² LES PORTES DE GRAMONT31130 Balma

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT,Face au Cente Commercial Gramont, nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux disponible à la location, en totalité ou à la division.

TOULOUSE EST – BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER

INSTALLEZ VOS COLLABORATEURS A DEUX PAS DU METRO LIGNE A ET DU CENTRE COMMERCIAL « ESPACE GRAMONT » !

Et profitez de l’activité dynamique de la zone commerciale de GRAMONT avec ses commerces, son hypermarché et sa restauration !

L’excellente desserte est séduisante avec un accès au métro ligne A station « Balma Gramont » à 200 mètres et au périphérique Est à 400 mètres.

Un parking privé est à votre disposition avec 124 places en sous-sol et 11 places en extérieur.

Le programme « LES PORTES DE GRAMONT » propose 4 625 m² de bureaux à la location à Balma, en un seul tenant oudivisible par plateau à partir de 925 m².

Les bureaux sont climatisés et fonctionnels : vous pourrez cloisonner ou non vos espaces de travail selon vos process et cahiers des charges.

Le bâtiment possède 4 ascenseurs et dispose d’un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Vous pourrez emménager dans vos futurs bureaux à compter du 2ème trimestre 2020.

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Localisation

Adresse : 11 RUE DE LA TUILERIE, 31130 Balma
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • A
    Balma Gramont (300m ≈ 4 min)
    • A
    Argoulets (1.01km ≈ 15 min)
    • A
    Roseraie (1.85km ≈ 28 min)
    • A
    Jolimont (2.64km ≈ 40 min)
    • B
    Borderouge (3.48km ≈ 52 min)

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Bât B indépendant
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 4
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Transport: Aéroport : Blagnac à 10 mn
  • Transport : Métro : Ligne A à 200 m
  • Desserte routiere : Rocade à 400 m
  • Gare : Matabiau à 10 mn
  • Parking intérieur : 124
  • Parking extérieur : 11
  • Accueil Handicapés : Oui

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
RDCBureaux925 m²-
R+1Bureaux925 m²-
R+2Bureaux925 m²-
R+3Bureaux925 m²-
RDCBureaux925 m²-