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Location Bureau Votre Bureau

31130 BALMA

480 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108409

480 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

B PARK BALMA VIDAILHAN

SECTEUR BALMA VIDAILHAN, Dans un programme tertiaire de qualité, nous vous proposons une surface neuve à usage de bureaux, disponible à la location.


B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l’éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d’affaire d’exception et une offre de transport unique – ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.

B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Espace Gramont.

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A station « Balma Gramont » à 10 mn à pied ou 3 mn en bus
  • Lignes de bus 35, 51, 74 et 106 à moins de 5 mn
  • Parking public au pied l’opération
  • Accès rocades Nord / Sud à 3 mn

Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont".

Ce programme tertiaire bénéficie de prestations de qualité et plusieurs surfaces de bureaux à louer.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : HQE Excellent

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Allège

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : GAPEO

  • Production climatisation : Autonome

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

  • Label actuel : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings int : 10 places (1100 € HT / u / an)

  • Parkings ext : 5 places (350 €HT/u/an)

  • Parkings 2 roues : 100 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31130 BALMA

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 18 km

  • Bus : 20 m

  • Métro : 1500 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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