31130 Balma
925 m² (divisible dès 335 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108225
925 m²(divisible dès 335 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR BALMA GRAMONT,
Face au Centre Commercial Gramont, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER***
INSTALLEZ VOS COLLABORATEURS A DEUX PAS DU METRO LIGNE A ET DU CENTRE COMMERCIAL « ESPACE GRAMONT » !
Et profitez de l'activité dynamique de la zone commerciale de GRAMONT avec ses commerces, son hypermarché et ses services de restauration !
L'excellente desserte est séduisante avec un accès au métro ligne A station « Balma Gramont » à 200 mètres et au périphérique Est à 400 mètres.
Un parking privé est à votre disposition avec 30 places en sous-sol.
Derniers plateaux disponibles au sein de ce programme « LES PORTES DE GRAMONT » développant 6 500 m² de bureaux divisibles à la location à Balma.
Les bureaux sont climatisés et fonctionnels : vous pourrez cloisonner ou non vos espaces de travail selon vos process et cahiers des charges.
Le bâtiment possède 4 ascenseurs et dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).
EN SAVOIR PLUS :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Sécurité : Contrôle d'accès
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Catégorie ERP : 5 Sur RDC uniquement
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2108225/1 | 2 | Bureaux | 335 m2 | Immédiate |
| OLBUR2108225/2 | 2 | Bureaux | 590 m2 | Immédiate |
Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km
Bus : 100 m
Desserte routière : Accès direct
Métro : Ligne A 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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