Location Bureau5 552 m² LES PORTES DE GRAMONT
11 RUE DE LA TUILERIE
31130 Balma
5 552 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2108225
5 552 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BALMA GRAMONT, Face au Centre Commercial Gramont, nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux disponible à la location.
TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER
INSTALLEZ VOS COLLABORATEURS A DEUX PAS DU METRO LIGNE A ET DU CENTRE COMMERCIAL « ESPACE GRAMONT » !
Et profitez de l'activité dynamique de la zone commerciale de GRAMONT avec ses commerces, son hypermarché et sa restauration !
L'excellente desserte est séduisante avec un accès au métro ligne A station « Balma Gramont » à 200 mètres et au périphérique Est à 400 mètres.
Un parking privé est à votre disposition avec 124 places en sous-sol et 11 places en extérieur.
Le programme « LES PORTES DE GRAMONT » propose 6 500 m² de bureaux à la location à Balma, en un seul tenant ou divisible par plateau à partir de 925 m².
Les bureaux sont climatisés et fonctionnels : vous pourrez cloisonner ou non vos espaces de travail selon vos process et cahiers des charges.
Le bâtiment possède 4 ascenseurs et dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Vous pourrez emménager dans vos futurs bureaux à compter du 2ème trimestre 2020.
EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Services & prestations
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Sur RDC uniquement
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Parkings ext : 14 (300 €/u HT)
Parkings int : 151 (1 000 €/u HT)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
LES PORTES DE GRAMONT, 11 RUE DE LA TUILERIE, 31130 BalmaTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km
Bus : 100 m
Desserte routière : Accès direct
Métro : Ligne A 100 m

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