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Location Bureau 75 RUE SAINT-JEAN

31130 Balma

789 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108362

789 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT, Au pied du terminus de la ligne A, nous vous proposons un plateau à usage de bureaux totalement rénové, disponible à la location, dans un immeuble récent de bon standing.


TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : bureaux à louer au pied du métro A

Découvrez un plateau de bureaux disponible immédiatement au sein du programme ELCA à Balma-Gramont : 789 m² au 2ème étage à la location.

ELCA est un immeuble récent de bon standing qui a l'immense avantage de se trouver au pied du métro ligne A « Balma - Basso Cambo » et de nombreuses lignes de bus, et du Centre Commercial Occitanie (AUCHAN, CULTURA, etc.).

Prestations techniques : 

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Desserte & transports : 

  • Parking voiture : 21 Places
  • Métro : Ligne A "Balma-Gramont" 50 m
  • Bus : nombreuses lignes 100 m
  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 10 min en métro
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 17 km

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Frais de rédaction d'acte à prévoir

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

75 RUE SAINT-JEAN, 31130 Balma

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 17 km

  • Bus : Nombreuses lignes 100 m

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 5000 m

  • Métro : Ligne A 50 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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