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Bureau
Bureaux

Location Bureau 240m² LES ESPACES DE BALMA
- 31130 - Balma

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Location Bureaux 240 m² non divisibles
  • Location Bureaux 240 m² non divisibles

SURFACE

LOYER

240 m²
120 € HT/HC/m²/an  
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MME Marine VIDAL au
05 61 23 56 56
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DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

SECTEUR BALMA - LASBORDE, A proximité immédiate de la rocade Est, nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.

 

 

Au cœur du parc de Balma Lasbordes, à 3 min du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprend plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.

 

Il reste 240 m² de bureaux à la location, disponibles immédiatement, avec un accès livraison en RDC et 8 places de parking extérieur inclus.

 

Les prestations proposées sont de qualité :

 

  • bureaux lumineux et fonctionnels

  • climatisation double flux

  • chauffage individuel

  • plinthes techniques en périphérie

  • câblage RJ45

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • parking extérieur.

 

Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».

 

L’accès routier se fait via le périphérique est sortie n°16 « Soupetard,Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l’Espace, Balma »à 5 min.

 

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve 15 à min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.

 

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

 

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

 

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques
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FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Autre élément : Accès livraison en RDC
  • Autre élément : Câblage RJ45
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 25 mn
  • Transport : Bus : Lignes 72, 77, 83,84 : 3 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 3 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 15 mn
  • Parking extérieur : 8
voir plus
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

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