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Location Bureau 410m²
31130 - Balma

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Location Bureaux 410 m² non divisibles
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SURFACE

LOYER

410 m²
120 €

HT/HC/m²/an  
votre contact
MR Bertrand SECHEYRON
05 61 23 56 56
e-mail

DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

SECTEUR BALMA LASBORDES, Nous vous proposons des locaux indépendants à usage de bureaux avec possibilité d'activité légère en RDC

 

 

Au cœur du parc de Balma Lasbordes, à 3 min du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprend plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.

 

Il reste 410 m² de bureaux disponibles à la location immédiatement, avec parking extérieur inclus.

 

Atouts principaux de cette location : un excellent ratio parking, un accès livraison, une kitchenette à l’étage.

 

Les autres prestations proposées  sont qualitatives :

 

  • bureaux lumineux et fonctionnels

  • climatisation : air rafraîchi

  • chauffage électrique individuel

  • plinthes techniques en périphérie : câblage RJ45

  • salle informatique

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • sanitaires privatifs.

 

Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».

 

L’accès routier se fait via le périphérique est sortie n°16 « Soupetard,Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l’Espace, Balma »à 5 min.

 

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve 15 à min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.

 

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

 

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

 

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

 

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : RJ 45
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Electrique
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Salle informatique : Oui
  • Autre élément : kitchenette à l'étage
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere : rocades
  • Parking extérieur : 29
voir plus
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

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