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Location Bureau 18 AVENUE ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN

31700 BLAGNAC

1 941 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2117563

1 941 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Immeuble indépendant proche Aéroport

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à proximité de l'Aéroport Toulouse Blagnac, en excellent état et très bien équipé (cloisons, câblage informatique...) et doté d'un excellent ratio parking (1/14 m²).


TOULOUSE OUEST – BLAGNAC AEROPORT : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LA LOCATION / VENTE POSSIBLE

RARE : Immeuble indépendant en excellent état d’usage, entièrement équipé (cloisonnement amovibles, câblage réseau RJ45, baie de brassage, climatisation réversible…etc), édifié sur parcelle clôturée et bénéficiant de 140 places de parkings.

Le site est sécurisé avec alarme périmétrique et anti-intrusion.

Découvrez cette nouvelle opportunité, rare ssur le secteur de Blagnac qui vous offre indépendance et proximité immédiate aux sites Airbus et à la sous-traitance aéronautique.

Au niveau des transports en commun, le bus ligne n°30 est à seulement 3 minutes et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" est à 8 minutes.

A SAVOIR :

Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP. 

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études. 

La ville a gagné en notoriété avec l’implantation de la chaîne d’assemblage de l’A380 en mai 2004. Plus récemment, la ville a inauguré en janvier 2015 le musée de l’aéronautique : AEROSCOPIA et prévoit l’ouverture prochaine (2017) du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier. Au sein de la ZAC Andromède, face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble d’espaces verts, de logements et de bureaux, tout en étant desservi par le tramway T1. 

 

La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

 

 

 

 

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

18 AVENUE ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN, 31700 BLAGNAC

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Tramway : 800 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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