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Location Bureau 5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

2 391 m² (divisible dès 150 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 2391m²
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Blagnac bureau à louer 2391m²
Blagnac bureau 2391m² à louer

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108306

2 391 m²(divisible dès 150 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC - AEROPORT,

Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un programme idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers.


TOULOUSE OUEST - BLAGNAC : BUREAUX A LOUER

Le programme tertiaire AEROPOLE est situé dans la zone aéroportuaire. Il englobe plusieurs bâtiments.

Actuellement, des plateaux allant de 150 m² à 727 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location.

Prestations :

  • bureaux câblés, climatisés (air rafraichi)
  • faux plafond : dalles de fibres minérales
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • ascenseurs
  • sanitaires en parties communes
  • parkings extérieurs et en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station 'René Rey' à 2 minutes, par le Tramway T2 station 'Aéroport' et par la navette Aéroport.

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings ext : 50 places incluses

  • Parkings int : 28 places (610 € HT/u/an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 150 m2 0.4.1
0 Bureaux 182 m2 5.0
2 Bureaux 391 m2 5.2
2 Bureaux 727 m2 4.2
3 Bureaux 727 m2 4.3
4 Bureaux 214 m2 5.4

Emplacement

5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km

  • Bus : 300 m

  • Desserte routière : Accès rocades direct

  • Tramway : T1 600 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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