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Location Bureau 19 AVENUE LEONARD DE VINCI

31700 Blagnac

3 200 m²

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2111887

3 200 m²

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC CENTRE COMMERCIAL, Nous vous proposons un bâtiment indépendant sur un site clôturé, un ancien site de formation, disponible à la location, à proximité de l'aéroport et du centre commercial de Blagnac. L'ensemble immobilier est classé ERP 3 type R et bénéficie d'un vaste parking de 180 places et d'un terrain de plus de 3 hectares.


 BUREAUX A LOUER TOULOUSE - BLAGNAC AEROPORT

DU NOUVEAU A BLAGNAC : découvrez un bâtiment indépendant développant 3 200 m² de bureaux à la location en bon état à 5 min de l’aéroport !

IDEAL CENTRE DE FORMATION/ECOLE, …

L’immeuble bénéficie d’une belle visibilité situé en façade de la Voie Lactée, desserte menant au Centre Commercial LECLERC Blagnac depuis l’aéroport.

PRESTATIONS :

  • Bâtiment classé ERP (Etablissement Recevant du Public)
  • Climatisation double flux
  • Site clôturé
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • Parkings extérieurs de 200 places.

ACCESSIBILITE :

  • A 5 min des lignes de bus n°17 & 30
  • A 5 min de la station « Grand Noble » du tramway ligne T1
  • Accès direct de la rocade « Voie Lactée »
  • A 5 min de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

N'hésitez pas, contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour en savoir plus !

Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études. 

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier. Au sein de la ZAC Andromède, face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble d’espaces verts, de logements et de bureaux, tout en étant desservi par le tramway T1. 

La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2, menant directement à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Services & prestations

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Classification ERP 3 Type R

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

19 AVENUE LEONARD DE VINCI, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 2 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Environnement de proximité : Centre Commercial

  • Tramway : T1 500 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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