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Location Bureau CAMPUS MILLENNIALS

33 Avenue Escadrille Normandie Niemen
31700 Blagnac

3 314 m² (divisible dès 537 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108201

3 314 m²(divisible dès 537 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC AEROPORT / GRAND NOBLE, Au cœur d'un campus tertiaire situé au pied des pistes de l'aéroport, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage ou rénovées, disponibles à la location. Espace services mutualisé pour les utilisateurs du site.


L'opération CAMPUS MILLENNIALS est l'une des grandes opérations du marché tertiaire de Blagnac, située à proximité immédiate de l'Aéroport International.

 

Cette opération propose six bâtiments en R+1 et R+2 totalisant 18 700 m² de bureaux, la disponibilité totale à ce jour est de 4 953 m² divisibles à partir de 537 m² environ.

PRESTATIONS :

 

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • Alarme anti-intrusion
  • Détection incendie
  • Site entièrement clos
  • Faux plafonds technique
  • Bureaux cloisonnés & câblés selon les lots
  • Baie de brassage selon les lots
  • Ascenseurs

 

SERVICES :

 

Un espace de 550 m² est dédié à tous les utilisateurs du Campus ; il propose notamment :

 

  • 3 Salles de réunion dont une avec écran
  • Espace Cafétéria commun avec frigos, micro-ondes, machine à glaçons
  • Mobiliers contemporain
  • Distributeurs de boissons et de snacks
  • Espace Gym / Douches H/F
  • Babyfoot

 

ACCESSIBILITE :

 

  • A 10 min à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • A 5 min de la rocade « Fil d'Ariane »
  • L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH.
  • L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

 

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cafétéria commune

  • Salles de réunions communes

  • Douches & vestiaires communs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 550 m2 1.0.01
0 Bureaux 537 m2 2.0.02
1 Bureaux 556 m2 2.1.02
1 Bureaux 560 m2 5.1.01
1 Bureaux 556 m2 2.1.01
2 Bureaux 555 m2 1.2.02

Emplacement

CAMPUS MILLENNIALS, 33 Avenue Escadrille Normandie Niemen, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km

  • Bus : 200 m

  • Tramway : T1 1000 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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