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Location Bureau ASTRIA

94 Rue de Bordebasse
31700 Blagnac

6 369 m² (divisible dès 6 369 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108331

6 369 m²(divisible dès 6 369 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC BORDEBASSE, Dans un quartier en pleine évolution, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux à construire, à proximité de l'aéroport de Toulouse Blagnac.


Nous vous proposons à la location ou à la vente, un ensemble immobilier à construire de 6 369 m² à usage de bureaux, livrable en 18 mois après signature.

Prestations :

  • bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner / câbler
  • climatisation réversible
  • faux plafond : dalles de fibres minérales
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
  • ascenseurs
  • sanitaires en parties communes

Cet ensemble immobilier est desservi par le Tramway T2 station "Aéroport" et par la navette Aéroport.

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis. L'emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d'études.

La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 Mois après accord

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 430 m2 OLBUR2108331/1
1 Bureaux 430 m2 OLBUR2108331/1
2 Bureaux 430 m2 OLBUR2108331/1
3 Bureaux 1 693 m2 OLBUR2108331/1
4 Bureaux 1 693 m2 OLBUR2108331/1
5 Bureaux 1 693 m2 OLBUR2108331/1

Emplacement

ASTRIA, 94 Rue de Bordebasse, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 1000 km

  • Desserte routière : 1 km

  • Tramway : 1000 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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