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Location Bureau 17 AVENUE DIDIER DAURAT

31700 Blagnac

733 m² (divisible dès 361 m²)

À partir de 151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108343

733 m²(divisible dès 361 m²)

À partir de 151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

THALES 17 AVENUE DIDIER DAURAT 31700 BLAGNAC

SECTEUR BLAGNAC AÉROPORT, Dans un cadre verdoyant, nous vous proposons au pied de l'aéroport, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, entièrement rénovées.


A louer, plusieurs surfaces de bureaux au pied de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 5ème aéroport de France.

 

Nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux à partir de 183m², très rationnels et bénéficiant d'une grande luminosité.

Cloisonnés ou en open-space et équipés d'une climatisation réversible, ces lots offrent un cadre de développement idéal pour votre entreprise.

L'immeuble est notamment doté d'un parking intérieur et chaque surface dispose d'un quota de parkings privatifs.

 

 

Technique

 

Des prestations haut de gamme pour le confort des utilisateurs :

  • Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée des climatiseurs
  • Stores aux fenêtres
  • Contrôle d'accès par badges et interphone
  • Parc entièrement clos et sécurisé
  • Faux plancher technique (au RDC uniquement)
  • Faux-plafonds : dalles en fibre minérales
  • Bureaux prêts à aménager
  • Hall traversant
  • Sanitaires aux normes PMR en parties communes

 

Performance énergétique

 

  • Eclairage individualisé basse consommation

  • Pompes à chaleur individuelles programmables

  • Baies double vitrage avec stores

  • Gestion Technique Centralisée (GTC)

 

Environnement

 

Situation stratégique unique :

  • Au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (3 mn à pied)
  • A 2 min de la rocade « Fil d'Ariane »
  • Au pied du tramway ENVOL (ligne T2).

 

 

 

 

 

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France.

 

Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Exterieurs et intérieurs

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Parking : Exterieurs et intérieurs

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 361 m2 RDC1
1 Bureau 372 m2 R+1

Emplacement

17 AVENUE DIDIER DAURAT, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac

  • Bus : 700 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Tramway : T2 100 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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