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Location Bureau 8 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

1 405 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 1405m²

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2308152

1 405 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AEROCAMPUS II
8 Avenue Didier Daurat 31700 Blagnac


SECTEUR AEROPORT BLAGNAC,
Idéalement situé au pied de l'aéroport, nous vous proposons une dernière surface au sein d'un immeuble indépendant bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent ratio parking.
Loyer bureaux : 180 €/m²/an HT HC et loyer parking : 1 200 €/u/an HT HC en valeurs actuelles avec clause d’actualisation intégrée dans le BEFA ou loyer figé en valeur livraison de 200 €/m²/an HT HC pour les bureaux et 1 335 €/parking/an HT HC.


TOULOUSE OUEST - BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER

Emplacement « PRIME » pour cette opération située au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac !

L'ensemble immobilier tertiaire nommé « AEROCAMPUS » est composé de deux bâtiments indépendants, un existant et l'autre à construire.

Découvrez cette nouvelle opportunité, rare sur la métropole toulousaine, qui vous offre une visibilité exceptionnelle depuis la voie d'accès à l'aéroport le « Fil d'Ariane » à seulement 2 minutes & une proximité immédiate aux sites Airbus et à la sous-traitance aéronautique.

Au niveau des transports en commun, le bus ligne n°30 est à seulement 3 minutes et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" est à 5 minutes.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Janvier 2026

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings Silos : 132 emplacements

  • Parkings int : 320 emplacements

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

8 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Accès immédiat

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Tramway : 200 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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