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Location Bureau 2B RUE MARCEL DORET

31700 Blagnac

973 m² (divisible dès 62 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108346

973 m²(divisible dès 62 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, Face à l'aéroport Toulouse Blagnac, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.


A louer, plusieurs surfaces de bureaux rénovées au pied de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 5ème aéroport de France.

Dans un immeuble emblématique de la zone aéroportuaire, nous vous proposons à la location plusieurs lots en état d'usage ou rénovés.

Les surfaces, disponibles immédiatement, sont situées sur un immeuble tertiaire sécurisé de 4 étages. Le hall d'entrée et ses deux ascenseurs permettent, à vos clients, vos fournisseurs ou vos salariés, un accès facile et rapide à vos locaux.

L'immeuble est notamment doté d'un parking extérieur et d'un accès direct au périphérique.

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • La climatisation est incluse dans les charges

  • Foncier Burolines 1 : 46,50 €

  • Foncier Burolines 2 : 39,20 €

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 242 m2 2/RDC
1 Bureau 509 m2 1/R+1-2
1 Bureau 62 m2 1/R+1-1
2 Bureau 89 m2 1/R+2-2
3 Bureau 71 m2 2/R+3-1

Emplacement

2B RUE MARCEL DORET, 31700 Blagnac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac au pied de l'immeuble 0 km

  • Bus : Ligne 30

  • Desserte routière : Accès direct rocade

  • Environnement de proximité : Au pied de l'aéroport

  • Tramway : Ligne E : 5 minutes

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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