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Location Bureau 21 Avenue Clément Ader

31770 Colomiers

2 305 m² (divisible dès 92 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108295

2 305 m²(divisible dès 92 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR COLOMIERS, Au cœur de la zone aéronautique, nous vous proposons un immeuble indépendant à construire disponible à la location.


TOULOUSE OUEST  / COLOMIERS SECTEUR AERONAUTIQUE

Découvrez WINGLET : immeuble de bureaux à construire disponible à la location

Au cœur de la zone aéronautique, cet immeuble de très bon standing propose 2 305 m² de bureaux à louer. Division possible. Disponibilité : 24 mois après accord

PRESTATIONS :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Source chauffage : Electrique
  • Type chauffage : Individuel
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseurs
  • Trame de façade : 1.35 mètres
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : Parties communes
  • Douche
  • Distribution chauffage : Réversible

SERVICES : 

  • Terrasses au R+1/2/4
  • Accès Personne à Mobilité Réduite
  • Parkings extértieurs : 22 places (incluses)
  • Parkings intérieurs : 53 places (1 100 € HT/u/an)

ACCESSIBILITE :

  • Bus : 600 mètres
  • Desserte routière RN 124 sortie n°3 "Parc Aéronautique" : 2 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 8 km.

Basée à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs tels que la ZAC , la ZAC de GRAMONT à Colomiers est dynamisée par l’activité aéronautique de la zone et celle des ZAC limitrophes des RAMASSIERS à Colomiers et de SAINT-MARTIN DU TOUCH à Toulouse.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 Mois après Accord

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Sanitaires : Parties communes et douches

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Loyer complémentaire : +4 à +7 €/m²/an HT

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W en RDC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parkings ext : 23 places (330 € HT/u/an), Terrasses au R+1/2/4

  • Parkings int : 52 places (1 100 € HT/u/an)

  • Local à vélos

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 125 m2 RDC1
0 Bureaux 182 m2 RDC2
0 Bureaux 92 m2 RDC3
0 Bureaux 159 m2 RDC4
1 Bureaux 139 m2 R+1-1
1 Bureaux 216 m2 R+1-2
1 Bureaux 112 m2 R+1-3
1 Bureaux 185 m2 R+1-4
2 Bureaux 218 m2 R+2-1
2 Bureaux 178 m2 R+2-2
3 Bureaux 218 m2 R+3-1
3 Bureaux 178 m2 R+3-2
4 Bureaux 165 m2 R+4-1
4 Bureaux 138 m2 R+4-2

Emplacement

21 Avenue Clément Ader, 31770 Colomiers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : 500 m

  • Desserte routière : 2 km

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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