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Location Bureau 4 404 m²31770 Colomiers

Description


SECTEUR COLOMIERS RAMASSIERS, Dans un ensemble immobilier récent de bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.

COLOMBE PARC : opération tertiaire d’envergure développant 8 165 m² de bureaux en 2 bâtiments située au cœur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers, proche de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

 

Il reste à ce jour plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location à partir de 341 m² et jusqu’à un bâtiment indépendant en R+3 de 4 083 m².

 

L’immeuble est très récent et les surfaces proposées sont en excellent état et entièrement équipées pour la plupart.

 

PRESTATIONS :

 

  • Climatisation double flux par cassettes en faux-plafonds
  • Plateaux divisibles permettant une grande flexibilité
  • Faux plafonds composés de dalles en fibre minérale
  • Moquette au sol
  • Bureaux lumineux
  • Câblage réseau RJ45 et baie de brassage selon les lots
  • Système de gestion énergétique des bâtiments par GTC (Gestion Technique centralisée)
  • Brises soleil colorés en façade
  • Alarme périmétrique

Parkings extérieurs

 

 ACCESSIBILITE :

 

L’accès routier se fait via la rocade ouest toulousaine puis via la Rocade Arc-en-Ciel.

Le site est desservi par le bus ligne 63 à 2 min à pied et par la ligne C TER station "Ramassiers".

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A proximité de pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est également dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et celle Toulouse Saint-Matin du Touch et par sa proximité avec la zone aéroportuaire de Blagnac.

Localisation

Adresse : 5 BOULEVARD JEAN-AUGUSTE INGR, 31770 Colomiers
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • C
    Ramassiers (580m ≈ 9 min)
    • C
    Colomiers (1.81km ≈ 27 min)
    • C
    St Martin du Touch (2.13km ≈ 32 min)
    • C
    Lardenne (3.33km ≈ 50 min)
    • 2
    Aéroport Toulouse-Blagnac (4.17km ≈ 63 min)

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Câblage RJ45 selon lots
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès Alarme périmétrique
  • Autre élément : Baie de brassage selon lots
  • Autre élément bureau : Parking public à 400m
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 10mn
  • Transport : Bus : ligne 63 : 2 mn
  • Desserte routiere : Rocade Arc en Ciel : 2 mn
  • Gare : Matabiau : 20 mn
  • Transport: TER : Ligne C - Ramassiers : 2 mn
  • Parking extérieur : 118

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
RDCBureaux321 m²A3
R+1Bureaux1 053 m²-
R+2Bureaux1 053 m²-
R+3Bureaux1 019 m²-
RDCBureaux958 m²-