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Location Bureau 3 636 m²31770 Colomiers

Description


SECTEUR COLOMIERS / ZAC DU PERGET,Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, livrées entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare SNCF.
Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, les ordures ménagères, l'entretien, le nettoyage des façades et l'assurance bailleur.

 

La ZAC du PERGET, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie des atouts d’une Zone Commerciale vivante à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et par la Nationale N124 (Route d’Auch).

 

A noter également que la ZAC du PERGET se trouve à 15 min environ de l’aéroport international de Toulouse Blagnac.

 

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier de la ZAC du PERGET est dynamisé par l’activité aéronautique et par la Zone Commerciale proposant de nombreux services et commerces.

 

L’ensemble immobilier tertiaire PYTHAGORE propose des bureaux entièrement rénovés par le propriétaire avec possibilité pour le locataire de se voir proposer des locaux entièrement aménagés selon le besoin (cloisonnement et câblage informatique). Ces bureaux sont situés à 3 mn à pied de la gare TER et bénéficient d’un très vaste parking extérieur.

 

Il reste au sein du bâtiment 1 deux plateaux développant respectivement 622 et 648 m² disponibles à la location immédiatement. Le bâtiment 2 est indépendant et propose 2 366 m² sur 3 niveaux.

 

Atouts principaux :

 

  1. au cœur de la ZAC du PERGET

  2.  une desserte bus et TER (station Lycée International à 3 mn à pied)

  3. des bureaux de bon standing livrés aménagés

 

Autres prestations proposées :

 

  • locaux livrés aménagés et câblés à la demande

  • faux plafonds en dalles de fibres minérales

  • plinthes techniques en périphérie

  • baie de brassage

  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés

  • moquette au sol favorisant l’insonorisation

  • sanitaires communs

  • ascenseurs

  • nombreux parkings extérieurs.

 

Le site est desservi par les lignes de bus n°32 & 64 et par le TER ligne C station « Lycée International » via bus.

 

L’accès routier se fait via la N124sortie n°6 « ZAC DU PERGET A624 ».

 

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 25 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 15 min.

 

Localisation

Adresse : 27 BOULEVARD VICTOR HUGO, 31770 Colomiers
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Ascenseur : Oui
  • Autre élément : Câblage RJ 45 + baie
  • Autre élément : selon les lots
  • Autre élément bureau : Parkings extérieurs libres
  • Autre élément bureau : chauff et clim inclus
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
  • Transport : Bus : Ligne 64 : 3 mn
  • Desserte routiere : Accès N124 : 2 mn
  • Transport: TER : Ligne C : 3 mn
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : réversible

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1648 m²BureauxNCNC
-R+2622 m²BureauxNCNC
-RDC/R+22 366 m²BureauxNCNC