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Location Bureau 4 574 m²31240 L Union

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


SECTEUR L'UNION / MONTREDON, Nous vous proposons un programme à construire, composé de 4 bâtiments disponibles à la location ou à la vente, à proximité du centre commercial de Balma Gramont. Le permis de construire est obtenu et purgé de tous recours.

DES BUREAUX NEUFS A 10 MIN DE BALMA GRAMONT !

L’UNION MONTREDON - TOULOUSE EST : 4 876 M² DE BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE 

Découvrez "LE CALYS" programme à construire développant 3 immeubes de bureaux à la location ou à l'achat à proximité du centre commercial de Balma-Gramont et du métro ligne A

Les surfaces sont disponibles à partir de 396 m² avec une livraison prévisionnelle pour le 1er semestre 2020.

PRESTATIONS

  • Climatisation : double flux
  • Aménagement des bureaux : espaces ouverts (open space)
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : dalles en fibre mibnérale
  • Sol : moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires communs
  • RDC et bâtiment D classés ERP5
  • Parkings sous-sols et extérieurs privatifs

ACCESSIBILITE :

  • Lignes de bus n°20 et 74 à 2 min
  • Métro ligne A station "Balma-Gramont" à 10 min
  • Accès périphérique Est et autoroute A68 à 3 min
  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min.

Localisation

Adresse : 3 RUE D'HELIOS, 31240 L Union
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Autre élément : classés ERP5
  • Autre élément : Les RDC sont livrés bruts
  • Autre élément bureau : 13 parkings communs
  • Autre élément bureau : Parking 2 roues
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Lignes 20 et 74 : 2 mn
  • Transport : Métro : Ligne A : via bus : 5 mn
  • Desserte routiere : Accès rocade et A 68 : 3 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
  • Parking intérieur : 119
  • Parking extérieur : 35

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1564 m²BureauxNCNC
-R+2556 m²BureauxNCNC
-RDC522 m²BureauxNCNC
-R+1642 m²BureauxNCNC
-RDC602 m²BureauxNCNC
-R+1586 m²BureauxNCNC
-R+2579 m²BureauxNCNC
-RDC523 m²BureauxNCNC
-0364 m²BureauxNCNC