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Location Bureau 240 RUE JEAN BART

31670 LABEGE

1 000 m² (divisible dès 107 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 18190199

1 000 m²(divisible dès 107 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons un bâtiment à usage de bureaux disponible à la location, division possible à partir de 100 m². Des rénovations lourdes sont entreprises.


TECHNO PARC 3 – LABEGE ENOVA 

RENOVATION COMPLETE DU BATIMENT A VENIR 

 A cœur de Labège Enova (ex Labège Innopole) à proximité du lac, l’ensemble tertiaire « TECHNO PARC » propose un immeuble indépendant pouvant être disponible en plusieurs lots.

 Le bâtiment développe aujourd’hui une surface globale de 1000m².

 Prestations proposées :

  •  climatisation réversible chaud / froid
  • faux plafond en dalles de fibres minérales
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • parkings extérieurs et semi-entérrés privatifs

Une rénovaton complète du bâtiment va être engagée dans les semaines à venir.

 

Accessibilité :

 

  • Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble
  • Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
  • Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

  

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

 

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 17

  • Parking intérieur : 24

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 107 m2 4
R+1 Bureau 220 m2 5
R+1 Bureau 180 m2 6
RDC Bureau 136 m2 1
RDC Bureau 176 m2 2
RDC Bureau 181 m2 3

Emplacement

240 RUE JEAN BART, 31670 LABEGE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 minutes

  • Bus : Ligne 204 : 2 minutes

  • Desserte routière : Accès rocades immédiat

  • Gare SNCF : SNCF Labège Innopole : 5 minutes

  • Métro : Ligne B via bus

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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