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Location Bureau 1 000 m² TECHNOPARC 331670 Labège

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Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons un bâtiment à usage de bureaux disponible à la location, division possible à partir de 100 m². Des rénovations lourdes sont entreprises.

TECHNO PARC 3 – LABEGE ENOVA 

RENOVATION COMPLETE DU BATIMENT A VENIR 

 A cœur de Labège Enova (ex Labège Innopole) à proximité du lac, l’ensemble tertiaire « TECHNO PARC » propose un immeuble indépendant pouvant être disponible en plusieurs lots.

 Le bâtiment développe aujourd’hui une surface globale de 1000m².

 Prestations proposées :

  •  climatisation réversible chaud / froid
  • faux plafond en dalles de fibres minérales
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • parkings extérieurs et semi-entérrés privatifs

Une rénovaton complète du bâtiment va être engagée dans les semaines à venir.

 

Accessibilité :

 

  • Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble
  • Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
  • Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

  

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

 

Localisation

Adresse : 240 RUE JEAN BART, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (3.25km ≈ 49 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.65km ≈ 70 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (4.86km ≈ 73 min)
    • B
    Rangueil (5.51km ≈ 83 min)
    • B
    Saouzelong (6.00km ≈ 90 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Ligne 204 : 2 mn
  • Transport : Métro : Ligne B via bus
  • Desserte routiere : Accès rocades immédiat
  • Gare : SNCF Labège Innopole : 5 mn
  • Parking intérieur : 24
  • Parking extérieur : 17

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux107 m²4
R+1Bureaux220 m²5
R+1Bureaux180 m²6
RDCBureaux136 m²1
RDCBureaux176 m²2
RDCBureaux181 m²3