Location Bureau2 226 m² COTE GARE
201 Rue Pierre et Marie Curie
31670 Labège
2 226 m² (divisible dès 639 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran













Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108600
2 226 m²(divisible dès 639 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux offrant de belles prestations et idéalement situé à proximité des transports en commun.
TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER
Découvrez COTE GARE, bel immeuble tertiaire proposant 2 226 m² de bureaux disponibles à la location.
Cet immeuble indépendant, entièrement équipé, offre de belles prestations et se trouve à l'entrée de Labège Enova.
Prestations :
- Contrôle d’accès
- Climatisation double flux
- Aménagement cloisonné/ouvert
- Câblage informatique RJ 45
- Faux plafond
- Plinthes techniques en périphérie
- Salle informatique
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Sanitaires
- Hall d'accueil
Services :
- Parking extérieur : 96 places
- Cafétéria
- Accès Pers. Mobilité Réduite
- Terrasses, jardins
Accessibilité :
- Bus : lignes 11, 13 et 52 (3 min)
- Gare SNCF Labège Innopole (2 min)
- Accès rocade (5 min)
- Aéroport Toulouse Blagnac (15 min)
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).
Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Aménagement
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon lots
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Prestation de services
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Aire de livraison : RDC
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Très bon état
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Baie de brassage, Douche et vestiaire dédiés aux occupants de l'immeuble
Terrasse privative au R+2
Kitchenette
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 639 m2 | OLBUR2108600/1 | Immédiate |
1 | Bureaux | 821 m2 | OLBUR2108600/2 | Immédiate |
2 | Bureaux | 766 m2 | OLBUR2108600/3 | Immédiate |
Emplacement
COTE GARE, 201 Rue Pierre et Marie Curie, 31670 LabègeDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Toulouse Blagnac 22 km
Bus : Lignes 79 et 109 200 m
Desserte routière : Sortie 19 2 km
Gare SNCF : Labège Innopole 300 m

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ?