Location Bureau Labège 31670

Location Bureau COTE GARE

201 Rue Pierre et Marie Curie
31670 Labège

2 226 m² (divisible dès 639 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Labège 2226m²
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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108600

2 226 m²(divisible dès 639 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE ENOVA,

Nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux offrant de belles prestations et idéalement situé à proximité des transports en commun.


TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER 

Découvrez COTE GARE, bel immeuble tertiaire proposant 2 226 m² de bureaux disponibles à la location.

Cet immeuble indépendant, entièrement équipé, offre de belles prestations et se trouve à l'entrée de Labège Enova. 

 

Prestations :

  • Contrôle d’accès
  • Climatisation double flux
  • Aménagement cloisonné/ouvert
  • Câblage informatique RJ 45
  • Faux plafond
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Salle informatique
  • Eclairage bureaux : luminaires encastrés
  • Moquette au sol
  • Sanitaires
  • Hall d'accueil

Services :

  • Parking extérieur : 96 places
  • Cafétéria
  • Accès Pers. Mobilité Réduite
  • Terrasses, jardins

Accessibilité :

  • Bus : lignes 11, 13 et 52 (3 min)
  • Gare SNCF Labège Innopole (2 min)
  • Accès rocade (5 min)
  • Aéroport Toulouse Blagnac (15 min)

      Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

      Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : RDC

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon état

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Douche et vestiaire dédiés aux occupants de l'immeuble

  • Terrasse privative au R+2

  • Kitchenette

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 639 m2 OLBUR2108600/1 Immédiate
1 Bureaux 821 m2 OLBUR2108600/2 Immédiate
2 Bureaux 766 m2 OLBUR2108600/3 Immédiate

Emplacement

COTE GARE, 201 Rue Pierre et Marie Curie, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 22 km

  • Bus : Lignes 79 et 109 200 m

  • Desserte routière : Sortie 19 2 km

  • Gare SNCF : Labège Innopole 300 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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