Location Bureau2 250 m² 30 Rue des Tours
31670 Labège
2 250 m²
110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108363
2 250 m²
110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ECOPOLE
30 RUE DES TOURS 31670 LABEGE
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant de 2 250 m² classé ERP3 type R (formation), sur un terrain clos de 7 020 m². Bâtiment idéal pour une école ou un centre de formation.
Situé sur la ZAC de Labège Innopole, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2 250m² sur un terrain clos de 7020m².
Ce bâtiment, classé ERP 3ème catégorie, type R répondra aux exigences des centres de formation ou écoles!
PRESTATIONS :
Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)
- Climatisation double flux chaud / froid
- Faux plafonds : dalles en fibre minérale
- Sols : moquette, PVC
- Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
Accessiblité:
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- TER SNCF « Labège Innopole » en 5 mn via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
- La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.
- Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Auditorium : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Split mural
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : A rénover
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Immeuble classé ERP3 type R
Parkings extérieurs communs
Emplacement
30 Rue des Tours, 31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 20 minutes en voiture
Bus : Lignes 79, 109 et 204 100 m
Desserte routière : Accès rapide rocade 2 km
Gare SNCF : SNCF Labège Innopole
Métro : Ligne B Via bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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