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Location Bureau 2 700 m²31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons de nouvelles surfaces à usage de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing en cours de construction. Les locaux peuvent être livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur moyennant un surloyer.

 

GREEN PARK - LABEGE ENOVA

 

Prochain immeuble du programme immobilier GREEN PARK, le bâtiment XII développera 2 680 m² de bureaux neufs et divisibles à la location sur le secteur de Labège Enova (exLabège Innopole).

 

Les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur.

 

Disponibilité : 18 mois après accord.

 

PRESTATIONS :

 

  • Climatisation : double flux

  • Sécurité : contrôle d’accès

  • Aménagement des bureaux : cloisonnés et câblés à la demande

  • Faux plafond : dalles en fibre minérale

  • Eclairage bureaux : luminaire encastrés LED

  • Sols : moquette et/ou PVC

  • Douches en parties communes

  

ACCESSIBILITE :

 

  • Lignes de bus n°78 et 80 à 5 min à pied

  • TER SNCF « Labège Innopole » à 15 min

  • Accès routier à 3 min

  • Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min

 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

 

 

 

 

 

 

Localisation

Adresse : 298 ALLEE DU LAC, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (4.39km ≈ 66 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (5.78km ≈ 87 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (6.03km ≈ 91 min)
    • B
    Rangueil (6.69km ≈ 100 min)
    • B
    Saouzelong (7.19km ≈ 108 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette / PVC
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Douches en parties communes
  • Autre élément : 155/m²/an
  • Autre élément bureau : Restaurants à proximité
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac :
  • Transport : Bus : Lignes 79, 109 :
  • Transport : Métro : Ligne B via bus :
  • Desserte routiere : Accès rocades :
  • Transport: TER : Gare Labège Innopole :
  • Parking intérieur : 104

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+3Bureaux1 350 m²-
R+4Bureaux1 350 m²-