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Location Bureau 3 389 m² REGENT PARK I - 31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE,Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent.

TOULOUSE SUD-EST – LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER

A Labège Enova – ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la Zone de restauration « La Rue », l’ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureauxà la location disponibles immédiatement.

Le bâtiment « REGENT PARK 1 » propose 3 593 m² divisibles à partir de 159 m² et jusqu’à 511 m² d’un seul tenant.

Prestations proposées :

  • les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
  • climatisation réversible chaud / froid
  • ascenseur
  • site sécurisé avec contrôle d’accès par code
  • faux plafond : dalles en fibre minérale
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • nombreux parkings extérieurs privatifs
  • sanitaires communs
  • accès livraison pour les lots en RDC

Accessibilité :

  • Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble
  • Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
  • Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Une localisation au Sud-Est de Toulouse :

  • Ensemble immobilier situé au cœur de LABEGE ENOVA.
  • LABEGE ENOVA est le premier parc d’activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.

 

En chiffres :

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l’Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

 Les services aux entreprises :

  • Centre commercial Labège 2
  • 120 boutiques et restaurants, Parking d’une capacité de 3 300 places)
  • Centres d‘Affaires, espace de Congrès et d’Exposition (Diagora), un cinéma
  • Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont…

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024-2025.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés basse luminance
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : réversible
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès par code
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere : Accès direct rocade
  • Gare : sur le site

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+2425 m²BureauxNCNC
-RDC511 m²BureauxNCNC
-RDC511 m²BureauxNCNC
-R+1299 m²BureauxNCNC
-R+1332 m²BureauxNCNC
-R+2225 m²BureauxNCNC
-R+2343 m²BureauxNCNC
-RDC159 m²BureauxNCNC
-RDC585 m²BureauxNCNC