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Location Bureau 109 RUE JEAN BART

31670 LABEGE

349 m² (divisible dès 164 m²)

À partir de 118 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 17190022

349 m²(divisible dès 164 m²)

À partir de 118 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.


 

Le programme immobilier DIAPASON est situé sur la ZAC de Labège Innopole. Il s’agit d’une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.

 

Il reste disponible à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 130 m² en R+1.

 

Les locaux sont livrés climatisés, cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) selon les lots.

 

PRESTATIONS :

 

  • Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés)

  • Climatisation double flux chaud / froid

  • Câblage RJ45 + baie selon lots

  • Faux plafonds : dalles en fibre minérale

  • Sols : moquette ou PVC selon les lots

  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

  • Activité légère possible en RDC (porte d’accès extérieure)

  • Sanitaires en parties communes

  • Contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment

 

ACCESSIBILITE : 

 

  • Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied

  • Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus

  • TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus

  • Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. 

 

 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Services & prestations

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Câblage RJ 45 selon les lots

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 14

Informations complémentaires

  • ILAT, ILAT

  • Kitchenette selon les lots

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 164 m2 A
RDC Bureau 185 m2 D

Emplacement

109 RUE JEAN BART, 31670 LABEGE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 minutes

  • Bus : Lignes 79, 109 et 204 : 2 minutes

  • Desserte routière : Accès rocades : immédiat

  • Gare SNCF : Labège Innopole : 2 minutes

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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