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Location Bureau 389 m² AGORA31670 Labège

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Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, disponibles à la location. Rénovation des parties communes à venir.

 

Au coeur de Labège Innopole, batiment indépendant offrant plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 64m².

 

Parkings extérieurs inclus.

 

PRESTATIONS :

 

•Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)

 

•Climatisation double flux chaud / froid

 

•Câblage RJ45 + baie selon lots

 

•Faux plafonds : dalles en fibre minérale

 

•Sols : moquette, PVC ou béton brut lissé teinté dans la masse

 

•Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

 

•Activité légère possible en RDC

 

•Accès livraisons par double portes en RDC

 

•Sanitaires en parties communes

 

•Contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment

 

ACCESSIBILITE :

 

•Lignes de bus à 5 min à pied

 

•Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus

 

•TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus

 

•Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.

 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

Localisation

Adresse : RUE JEAN BART, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (3.31km ≈ 50 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.71km ≈ 71 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (4.92km ≈ 74 min)
    • B
    Rangueil (5.56km ≈ 83 min)
    • B
    Saouzelong (6.05km ≈ 91 min)

Fiche technique

  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Autre élément : Cloisonnement selon les lots
  • Autre élément : Accès extérieurs privatifs
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 25 mn
  • Transport : Bus :
  • Transport : Métro : Station Ramonville
  • Desserte routiere : Accès rocades proches
  • Transport: TER : Gare TER de Labège : 5 mn
  • Parking extérieur : 26

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux64 m²2
R+1Bureaux93 m²4
RDCBureaux85 m²1
RDCBureaux77 m²2
RDCBureaux70 m²4