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Location Bureau AGORA

RUE JEAN BART
31670 LABEGE

533 m² (divisible dès 66 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 16190223

533 m²(divisible dès 66 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, disponibles à la location. Rénovation des parties communes à venir.


 

Au coeur de Labège Innopole, batiment indépendant offrant plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 64m².

 

Parkings extérieurs inclus.

 

PRESTATIONS :

 

•Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)

 

•Climatisation double flux chaud / froid

 

•Câblage RJ45 + baie selon lots

 

•Faux plafonds : dalles en fibre minérale

 

•Sols : moquette, PVC ou béton brut lissé teinté dans la masse

 

•Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

 

•Activité légère possible en RDC

 

•Accès livraisons par double portes en RDC

 

•Sanitaires en parties communes

 

•Contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment

 

ACCESSIBILITE :

 

•Lignes de bus à 5 min à pied

 

•Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus

 

•TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus

 

•Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.

 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

Services & prestations

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 31

Informations complémentaires

  • Cloisonnement selon les lots

  • Accès extérieurs privatifs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 66 m2 2
R+1 Bureau 127 m2 3
R+1 Bureau 97 m2 4
RDC Bureau 80 m2 1
RDC Bureau 84 m2 2
RDC Bureau 79 m2 3

Emplacement

AGORA, RUE JEAN BART, 31670 LABEGE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 25 minutes

  • Desserte routière : Accès rocades proches

  • Métro : Station Ramonville

  • TER : Gare TER de Labège : 5 minutes

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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