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Location Bureau 902 m²31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureau disponibles à la location.

 

A cœur de Labège Innopole, l’immeuble tertiaire « Le CALIFORNIA » propose des surfaces de bureauxdisponibles à la location  et à la vente immédiate.

 

Il reste 1143 m² divisibles à louer et à vendre disponibles immédiatement.

 

Proche zone commerciale de Labège

 

Prestations proposées :

 

  • les plateaux  sont livrés entièrement rénovés

  • climatisation : air rafraîchi

  • faux plafond

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • plinthes techniques en périphérie

  • moquette au sol favorisant l’insonorisation

  • parking extérieur commun.

 

Le site est desservi par le bus, menant au terminus de la ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » et à la gare de Labège Innopole.

 

L’accès routier se fait via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.

 

L’aéroport de Toulouse-Blagnac est joignable en 20 min.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

 

La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.

 

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

 

Localisation

Adresse : 1244 RUE L'OCCITANE, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (3.55km ≈ 53 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.94km ≈ 74 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (5.16km ≈ 77 min)
    • B
    Rangueil (5.80km ≈ 87 min)
    • B
    Saouzelong (6.30km ≈ 94 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Controle d'accès
  • Autre élément bureau : Controle d'accès
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus :
  • Transport : Métro : Ligne B via bus
  • Desserte routiere : Accès direct rocades
  • Gare : SNCF Labege Innopole : 5 mn
  • Parking extérieur : 27

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
RDCBureaux220 m²-
R+1Bureaux231 m²-
R+1Bureaux140 m²-
R+1Bureaux219 m²-
RDCBureaux92 m²-